Villa Unifamiliare con Piscina - Collina di Castell'Arquat

Castell'Arquato (Piacenza)

Rif: V-2521
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€ 400.000
Villa
150 Mq
6 Vani
Giardino
Classe energetica Non indicata
2 Camere
2 Bagni
Garage
Colli Piacentini - Immerso nel verde , in una delle zone più ricercate e a pochi minuti dal centro dell'Antico Borgo di Castell'Arquato , proponiamo incantevole Villa con Piscina e spettacolare vista sulla vallata circostante.
Nella proprietà è compreso un'ettaro e mezzo di Vigneto produttivo circostante all'immobile.

La parte abitativa della Villa si sviluppa su due piani.
- al Piano Terra è presente un Porticato che ci accompagna all'ingresso open-space dove troviamo un Soggiorno con camino e annessa Cucina / Sala da pranzo;
- al Piano Primo è presente una fantastica zona soppalcata in legno , due Camere matrimoniali , due Bagni (uno con doccia e uno con Jacuzzi) e ampio disimpegno.

Scendendo al Piano Seminterrato un'ampia Cantina (ora attrezzata con tutta l'attrezzatura per la vinificazione) e Disimpegno dove è presente Addolcitore.
La zona cantina può tranquillamente essere utilizzata come Autorimessa per due auto vista la presenza di portone esterno.

Presente un'ampia area Cortilizia che ci accompagna alla Piscina (5x10) di recente rifacimento e a fianco troviamo un Portico con annesso Forno / Barbecue in muratura , ideale per trascorrere l'estate al meglio.
Nell'area cortilizia è presente un altro fabbricato ad uso deposito / ricovero attrezzi.

Completa la proprietà Terreno adiacente ad uso Vigneto.

Bellissimo contesto tra i Colli Piacentini e rappresenta un'ottima soluzione per chi desidera vivere un luogo libero dal caos cittadino, ritrovando pace assoluta ma rimanendo comodo a tutti i servizi.
La Villa è in una posizione comoda da raggiungere e si trova a solo un'ora da Milano e mezz'ora dal capoluogo di Piacenza.

-- Rif. V-2521 --

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Marazzi Immobiliare
Piazza Casana 30, Lugagnano Val d'Arda (PC)

Dettaglio immobile

Contratto Vendita
Rif V-2521
Prezzo € 400.000
Provincia Piacenza
Comune Castell'Arquato
Indirizzo Case Sparse Pietraguzza 1
Superficie 150 mq
Vani 6
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica Non indicata
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Anno di costruzione 1992
Arredato si
Ascensore no
Garage singolo si
Cantina 60 mq
Parcheggio si
Giardino
Cucina abitabile
Terrazza si

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Immobile - piano terra 150 Mq 150 Mqc
Accessorie
Cantina - seminterrato 60 Mq 15 Mqc
Altro - piano terra 20 Mq 4 Mqc
Terreno - piano terra 15.000 Mq 1.500 Mqc
Totale 1.669 Mqc

Planimetrie

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