Ampio Bilocale in Centro a Lugagnano Val d'Arda (PC)

Lugagnano Val d'Arda (Piacenza)

Rif: V-2526
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€ 48.000
Appartamento
61 Mq
2 Vani
Classe energetica G
1 camera
1 bagno
Garage
Nel cuore di Lugagnano Val d'Arda, in posizione centrale e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita un ampio bilocale posto al piano rialzato di una palazzina ben posizionata.
L'appartamento, caratterizzato da spazi confortevoli e ben distribuiti, è composto da:
• Luminoso soggiorno con portafinestra e accesso diretto al balcone principale,
• Cucinotto con cucina lineare, pratico e funzionale,
• Disimpegno ideale per armadio o zona ripostiglio,
• Bagno finestrato con portafinestra e accesso al secondo balcone,
• Ampia camera matrimoniale, anch'essa con portafinestra e affaccio esterno su balcone principale.

L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, dotato di riscaldamento autonomo e doppi balconi, che assicurano una piacevole luminosità e un'ottima ventilazione naturale.
Completano la proprietà una comoda autorimessa di 17 mq, situata al piano terra.
La posizione centrale, rende l'abitazione ideale sia come residenza principale sia come investimento.

✅ Punti di forza:
• Piano rialzato comodo
• Doppia esposizione con due balconi
• Termoautonomo
• Box auto ampio
• Centralissimo, vicino a tutti i servizi

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MARAZZI Immobiliare
Piazza Casana 30, Lugagnano Val d'Arda (PC)

Dettaglio immobile

Contratto Vendita
Rif V-2526
Prezzo € 48.000
Provincia Piacenza
Comune Lugagnano Val d'Arda
Indirizzo Via Anna Frank 3
Superficie 61 mq
Vani 2
Camere 1
Bagni 1
Classe energetica G (DL 90/2013)
EPgl,nren 175 kwh/m2 anno
Riscaldamento autonomo
Condizioni abitabile
Spese condominiali € 40
Anno di costruzione 1980
Arredato si
Ascensore no
Garage 17 mq
Parcheggio si
Cucina abitabile
Balcone si

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Immobile - piano rialzato 61 Mq 61 Mqc
Accessorie
Box/Garage - piano terra 17 Mq 8 Mqc
Totale 69 Mqc

Planimetrie

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