Marazzi Immobiliare

Tra i Borghi più belli D'Italia del X secolo proponiamo in vendita un Rustico in sassi di circa 130 mq.

- Vista mozzafiato, libera su 3 lati, ideale come seconda casa da godersi in assoluto relax.
(soluzione ideale anche per un B&B)
- Davanti all'ingresso abbiamo un meraviglioso terrazzo di 30 mq con vista panoramica sfruttabile anche con gazebo e zona barbecue.
- La soluzione necessita di una ristrutturazione solo interna perché la struttura della casa è sana e in ottime condizioni.
- Il tetto è stato rifatto e le fondamenta rinforzate che appoggiano totalmente sulla roccia.
- Nessuna crepa presente.
- Il riscaldamento ora è alimentato solo da stufe a legna, ma se si volesse il gas metano, l'allaccio passa proprio davanti all'abitazione.

L'immobile è così strutturato:
ingresso,
doppio soggiorno: uno con cucinotto e uno con balcone e apertura ad arco,
tramite scala interna si accede al piano primo dove troviamo,
tre camere,
un bagno,
altra stanza con accesso al solaio,
Al piano seminterrato
Due cantine strutturate con volte in sasso e roccia viva (ideale per vini e stagionatura)
terrazzino.

Per gli amanti del genere è un'ideale investimento.
Possibilità di destinare la casa a B&B considerando che centinaia sono i turisti che visitano il borgo annoverato nelle guide turistiche tra i "più belli d'Italia" ma anche decine i pellegrini che percorrono la via dei Monasteri regi, posta su un ramo della via Francigena.
Da considerare il fascino e la rarità di acquistare una casa in un borgo magico dove la storia, la spiritualità, l'arte e la cultura si fondono in una grande bellezza.

A solo 1h e 20 da Milano.

-- Rif. V-2411 --

Devi vendere il tuo immobile prima del nuovo acquisto? MARAZZI IMMOBILIARE si occupa insieme a te della messa sul mercato del tuo immobile, ottimizzando i tempi di vendita e futuro acquisto immobiliare.

MARAZZI IMMOBILIARE, agenzia immobiliare associata alla FIAIP (Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali) garantisce professionalità e si occupa di ogni pratica necessaria alla compravendita residenziale o commerciale.

Siamo anche STUDIO TECNICO e questo ci permette di seguire il cliente non solo nella vendita o acquisto di un immobile come qualsiasi agenzia presente, ma anche fornendo consulenze relative alle Progettazioni, ristrutturazioni e a tutte le pratiche edilizie di cui si necessitano.

Avrete la possibilità di avere un UNICO referente che potrà seguirvi dalla A alla Z.
Non ci fermiamo alla sola vendita

Per ulteriori informazioni ci potete contattare per un incontro.

Studio Tecnico Immobiliare Marazzi
Piazza Casana 16, Lugagnano Val d'Arda (PC)