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Antico Casale dell'Ottocento con Corte Interna e Vista su Castell'Arquato – Località Pallastrelli (PC)

Nel cuore delle dolci colline piacentine, a pochi minuti dal borgo medioevale di Castell'Arquato, sorge questo maestoso casale in pietra risalente all'Ottocento (XIX secolo), un'autentica dimora di charme immersa in un paesaggio senza tempo.
Circondato da un podere interamente accorpato, con vigneto in produzione e campi che si perdono a vista d'occhio, il casale si apre su una splendida corte interna, nucleo storico dell'antico complesso rurale, dove il silenzio e la quiete dominano incontrastati.

- L'ANIMA DELLA PROPRIETA' -
Costruito in sasso locale, il casale conserva intatti i tratti distintivi dell'architettura rurale ottocentesca emiliana: le facciate in pietra viva, i tetti in coppi antichi e gli archi che scandiscono gli spazi con eleganza e proporzione.

All'interno del complesso si trova una meravigliosa antica stalla, impreziosita da ampie arcate in mattoni e colonne in pietra, oggi testimonianza di un passato agricolo nobile e autentico, ma con un potenziale straordinario per essere trasformata in spazi scenografici come sala eventi o ambienti dedicati all'ospitalità.

Gli ampi fabbricati rurali annessi (738mq), tutti regolarmente accatastati, offrono ulteriore spazio per sviluppare un progetto di residenza privata di prestigio, agriturismo di charme o boutique country resort, nel rispetto della tradizione ma con una visione contemporanea del comfort e dell'accoglienza.

L'ampia Corte interna collega armoniosamente gli edifici e crea un ambiente raccolto e riservato, perfetto per godere della tranquillità e della privacy della campagna.

- IL PODERE E IL PAESAGGIO -
Il Terreno che circonda la proprietà (58.700mq circa) è completamente accorpato e comprende superfici agricole e un vigneto produttivo, che contribuisce a preservare la vocazione enologica della zona con varietà autoctone pregiate.
Le dolci colline, l'esposizione soleggiata e la vista incantevole su Castell'Arquato creano un contesto naturale unico, dove ogni tramonto diventa un quadro da contemplare.

- POTENZIALITA' -
Grazie alla sua posizione strategica, alla vicinanza con il borgo storico di Castell'Arquato e alle ampie volumetrie disponibili, la proprietà si presta perfettamente a diversi utilizzi:
• Residenza privata di charme, per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini.
• Struttura ricettiva , wine relais o agriturismo, valorizzando il fascino dell'antico casale e la vocazione agricola del territorio.
• Investimento immobiliare a lungo termine, creando una dimora di rappresentanza immersa nella natura grazie alla solidità dei fabbricati, alla presenza del vigneto e al contesto paesaggistico di pregio.

Un Luogo da Vivere e da Sognare considerando la posizione, facilmente accessibile ma riservata, garantisce privacy assoluta pur essendo a pochi minuti dai servizi e dalle principali vie di comunicazione.

- Rif. V-2522 -

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Piazza Casana 30, Lugagnano Val d'Arda (PC)