Marazzi Immobiliare

Appennino Parmense – Val Ceno
Nel centro storico di Bore, autentico gioiello dell'Appennino Parmense, proponiamo in vendita esclusiva una prestigiosa villetta indipendente su tre livelli, tra le più antiche, storiche e rappresentative del paese.
Un immobile di grande stile e personalità, che racconta la storia del territorio e si distingue per architettura solida, proporzioni generose e rara presenza di spazi esterni privati, elemento quasi unico nel centro abitato.

CARATTERISTICHE DISTINTIVE
• Indipendenza totale su quattro lati
• Tre livelli fuori terra con ambienti ampi e luminosi
• Ampio giardino privato su due livelli, una vera rarità per il centro di Bore
• Cantine spaziose ideali per deposito, wellness, taverna o area servizi
• 4 autorimesse, valore aggiunto straordinario per il contesto
• Posizione centrale ma riservata
La proprietà, grazie alla notevole metratura, in passato è stata utilizzata per l'ospitalità stagionale, accogliendo villeggianti durante i periodi di grande afflusso turistico che hanno storicamente caratterizzato la zona.

POTENZIALITÀ E SOLUZIONI
Questa dimora si presta a molteplici interpretazioni di alto profilo:
???? Residenza privata di prestigio
Ideale per una famiglia che desidera spazi generosi, indipendenza, giardino e la qualità della vita dell'Appennino.
???? B&B di charme / Casa vacanze
La distribuzione su più livelli, l'ampia metratura e il contesto storico rendono l'immobile perfetto per una struttura ricettiva di fascino, capace di intercettare turismo slow, naturalistico, culturale ed enogastronomico.
???? Investimento immobiliare
Opportunità unica per creare un'attività redditizia valorizzando la storia della casa e il crescente interesse per i borghi autentici.

IL CONTESTO
Situata nel cuore della Val Ceno, Bore offre natura, tranquillità e autenticità, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti:
• Circa 1 ora e mezza da Milano
• Circa 1 ora e mezza dal Mar Ligure
• Paesaggi incontaminati, sentieri, tradizioni e qualità della vita

UN'OCCASIONE IRRIPETIBILE
Immobili di questo livello, storici, indipendenti, con giardino e autorimesse nel centro del paese, sono estremamente rari.
Una proprietà che unisce valore architettonico, potenziale economico e qualità della vita, pronta a diventare una residenza iconica o un progetto di successo.

???? Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire dal vivo il fascino senza tempo di questa dimora unica.

Rif. V-2602

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Piazza Casana 30 - Lugagnano Val d'Arda (PC)